Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur la terrasses sur pilotis

Les terrasses sur pilotis offrent une alternative esthétique et pratique pour profiter de l’extérieur, notamment lorsque le terrain est en pente ou irrégulier. C’est par exemple le choix que j’ai fait pour offrir à mon habitation une plu value incontestable.

Cet article vous propose une immersion dans l’univers des terrasses surélevées pour vous aider à comprendre leur construction, leur intégration dans le paysage, ainsi que les aspects réglementaires et pratiques à considérer.

 

Qu’est-ce qu’une terrasse sur pilotis ?

Une terrasse sur pilotis est une structure extérieure qui, contrairement à une terrasse classique posée au sol, est élevée et soutenue par des poteaux ou des colonnes (les pilotis). Ces derniers peuvent être faits de divers matériaux tels que le bois, le métal ou le béton. Ce type de terrasse permet de créer un espace de vie en hauteur, offrant souvent une vue dégagée et se présentant comme une extension de l’espace de vie intérieur.

 

Pourquoi choisir une terrasse sur pilotis ?

Opter pour une terrasse sur pilotis transforme n’importe quel espace extérieur en un havre de paix suspendu. Ce choix innovant maximise l’utilisation du terrain, tout en offrant une perspective aérienne unique. Que ce soit pour la vue imprenable, l’adaptabilité ou le design distinctif, une terrasse surélevée représente bien plus qu’un simple atout esthétique.

1. Adaptabilité au terrain: Les terrasses sur pilotis sont idéales pour les terrains en pente ou accidentés où la construction d’une terrasse traditionnelle serait difficile ou impossible.
2. Vue et exposition: Elles permettent de profiter d’une meilleure vue et d’une exposition optimale au soleil ou à la brise, selon leur orientation.
3. Esthétique: Les terrasses surélevées ajoutent un cachet architectural et peuvent être conçues pour compléter le style de votre maison.
4. Espace additionnel: Sous la terrasse, l’espace peut être aménagé pour du stockage ou même un coin détente ombragé.

 

Conception et planification

La conception d’une terrasse sur pilotis est un art qui requiert réflexion et précision. Avant de commencer, une planification méticuleuse est essentielle pour harmoniser fonctionnalité, esthétique et sécurité. Ce processus délicat pose les fondations d’un espace extérieur qui ne se contente pas d’exister, mais s’élève pour enrichir votre habitat.

Avant de construire une terrasse sur pilotis, une phase de conception minutieuse est nécessaire. Il convient de:

1. Évaluer le terrain: Un professionnel peut aider à déterminer la meilleure position pour la terrasse et le type de fondation nécessaire via une étude des sols qui coûte entre 1000 et 2000€. Je vous conseil, pour la durabilité de votre terrasse, de réaliser cette étude surtout si comme moi votre terre est argileuse.
2. Choisir les matériaux: Le bois est souvent privilégié pour son aspect naturel, sa simplicité de pose et son prix, mais il nécessite un entretien régulier. Les matériaux composites ou le métal sont des alternatives durables et nécessitent moins d’entretien.
3. Planifier l’accès: L’accessibilité est cruciale. Escaliers, éventuellement un ascenseur, doivent être pensés pour s’intégrer harmonieusement.
4. Intégration paysagère: La conception doit prendre en compte l’environnement naturel pour que la terrasse se fonde dans le paysage.

Voici la structure en métal thermolaqué de ma terrasse sur pilotis.

 

Quelles sont les étapes de la construction d’une terrasse sur pilotis ?

La construction d’une terrasse sur pilotis est un projet structuré en étapes clés. De l’implantation des fondations à la finition du plancher, chaque phase doit être exécutée avec rigueur pour garantir la sécurité et la longévité de ce belvédère privé.

Même s’il est possible de la créer soi-même, la réalisation de se type de terrasse suspendue peut être effectuée par des professionnels pour garantir la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Les grandes étapes sont :

1. Fondations: L’installation de pilotis enfoncés profondément dans le sol pour supporter la structure.
2. Structure porteuse: La création d’un cadre avec des poutres transversales pour assurer la stabilité de la terrasse.
3. Pose du plancher: L’installation des lames de terrasse, avec un espace entre elles pour permettre l’écoulement de l’eau.
4. Garde-corps: L’ajout de balustrades est souvent requis pour des raisons de sécurité, surtout si la terrasse est en hauteur.

 

Comment choisir les bons gardes corps pour sa terrasse sur pilotis ?

Sélectionner les bons garde-corps pour une terrasse suspendue est une décision qui allie sécurité, conformité aux normes, esthétique et durabilité, essentielle pour harmoniser protection et design de votre espace extérieur.

Sécurité et Normes

Le premier aspect à considérer lors du choix des gardes-corps pour votre terrasse sur pilotis est la sécurité. En fonction de la hauteur de votre terrasse, il y aura des codes du bâtiment et des normes de sécurité à respecter qui détermineront la hauteur minimale des garde-corps et la résistance qu’ils doivent présenter. En général, un garde-corps doit faire au moins 90 cm de haut pour les terrasses jusqu’à 1,80 mètre de hauteur, et 1,10 mètre pour les terrasses plus élevées. De plus, l’espace entre les balustres doit être suffisamment petit pour empêcher les enfants de passer à travers.

Matériaux

Les matériaux pour les garde-corps doivent être choisis en fonction de leur durabilité face aux conditions climatiques, leur facilité d’entretien, ainsi que de leur esthétique. Les options courantes incluent:

• Le bois : Un choix traditionnel qui peut être peint ou teint pour correspondre à votre terrasse. Cependant, il nécessite un entretien régulier pour prévenir la pourriture et les dommages causés par les insectes.
• Le métal (acier inoxydable, aluminium, fer forgé) : Il offre une grande résistance et une variété de styles. L’aluminium est particulièrement apprécié pour sa légèreté et sa résistance à la corrosion.
• Le verre : Les panneaux de verre fournissent une barrière sécurisée sans obstruer la vue. Ils peuvent nécessiter un nettoyage plus fréquent, mais apportent un aspect moderne et épuré.
• Le PVC ou composite : Ces matériaux nécessitent peu d’entretien et résistent aux intempéries. Ils sont disponibles dans une variété de couleurs et peuvent imiter l’apparence du bois sans les inconvénients de l’entretien.

Conception et esthétique

En plus de la sécurité et de la durabilité, la conception des garde-corps doit compléter l’architecture de votre maison et le style de la terrasse. Les choix de design vont des styles traditionnels avec des balustres en bois ou en fer forgé, aux styles modernes avec des panneaux de verre ou des câbles horizontaux.

Les garde-corps peuvent également être dotés de fonctionnalités supplémentaires, comme des lumières intégrées pour l’éclairage et la sécurité la nuit, ou des porte-gobelets pour une fonctionnalité accrue lors des rassemblements sociaux.

Intégration et vue

Un facteur souvent sous-estimé est l’impact des garde-corps sur la vue depuis votre terrasse. Si vous avez un panorama à ne pas manquer, des matériaux transparents comme le verre ou des câbles fins peuvent être préférables pour minimiser l’interruption visuelle.

Réglementations locales

Enfin, il est essentiel de consulter les réglementations locales avant de prendre une décision. Certaines zones peuvent avoir des restrictions spécifiques concernant les matériaux ou le style des garde-corps, surtout dans les zones historiques ou les communautés avec des règlements stricts de l’association des propriétaires.

En tenant compte de ces facteurs, vous pouvez choisir des garde-corps qui non seulement garantissent la sécurité des utilisateurs de la terrasse mais qui ajoutent également une valeur esthétique et fonctionnelle à votre espace extérieur.

 

Comment faire le bon choix de matériaux pour votre terrasse ?

Choisir les bons matériaux est crucial pour la création d’une terrasse sur pilotis qui allie esthétique, fonctionnalité et longévité. Cela implique de naviguer entre les options durables pour la structure portante et les revêtements de sol adaptés à votre style de vie et à l’environnement local.

Choix des matériaux pour la structure

La sélection des matériaux pour la structure de votre terrasse suspendue est une décision fondamentale qui déterminera sa résistance, sa durabilité et son esthétique. La structure doit pouvoir soutenir le poids de la terrasse, résister aux conditions météorologiques et s’harmoniser avec l’environnement extérieur de votre maison.

1. Bois traité sous pression : Il est communément utilisé pour les structures de terrasses en raison de son coût abordable et de sa résistance aux pourritures et aux insectes. Cependant, le bois traité peut se déformer avec le temps et nécessitera un entretien régulier.
2. Bois résineux : Les bois comme le cèdre ou le séquoia sont appréciés pour leur résistance naturelle à la décomposition et aux infestations d’insectes. Ils offrent également une belle esthétique naturelle mais peuvent être plus coûteux.
3. Bois exotique : Des options comme le teck, le tatajoba ou l’ipé sont extrêmement durables et résistantes aux éléments, mais elles ont un prix élevé et des considérations éthiques et écologiques liées à la durabilité de la récolte des bois exotiques.
4. Acier galvanisé ou inoxydable : Pour une durabilité maximale, l’acier est une excellente option. Galvanisé ou inoxydable, il résiste à la corrosion et peut supporter de lourdes charges. Son coût initial est plus élevé, mais il offre une longévité remarquable avec peu d’entretien.
5. Aluminium : Léger et résistant à la corrosion, l’aluminium est un choix moderne qui peut être plus cher mais qui résiste aux intempéries et est souvent utilisé dans les designs contemporains.
6. Béton : Lourd mais extrêmement durable, réaliser votre terrasse en béton peut être une alternative crédible et intéressante.

Choix des matériaux pour le revêtement de sol

Le revêtement de sol de votre terrasse doit être à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant. Il doit pouvoir résister aux passages fréquents, aux conditions climatiques et s’aligner avec le style de votre maison.

1. Bois naturel : Offrant une beauté et une chaleur traditionnelles, le bois doit être traité et entretenu pour conserver sa couleur et sa protection contre les éléments. Le choix du bois, entre résineux et exotique, impactera l’apparence, le confort sous les pieds et la fréquence de l’entretien.
2. Bois composite : Fabriqué à partir d’un mélange de fibres de bois et de plastique, le composite a l’avantage de ressembler au bois tout en réduisant considérablement l’entretien nécessaire. Il ne fendille pas et ne pourrit pas, mais peut être plus glissant que le bois naturel et légèrement plus chaud au soleil.
3. Carrelage : Le carrelage en céramique ou en pierre peut offrir une surface très durable et facile à entretenir. Il existe dans une variété de couleurs et de textures et peut compléter un design extérieur sophistiqué. Toutefois, il peut être glissant lorsqu’il est mouillé et certains carrelages peuvent éclater dans des climats gelés.
4. Béton : Le béton est une option économique et durable qui peut être teinté ou texturé pour améliorer son apparence. Il est idéal pour les climats où les conditions météorologiques sont sévères.
5. Pierre naturelle : La pierre comme le granit, l’ardoise ou le quartzite peut offrir une surface de terrasse unique et haut de gamme. Chaque dalle a un motif unique, ajoutant une élégance naturelle à l’espace extérieur. Cependant, la pierre naturelle nécessite un budget plus élevé, à la fois pour le matériau et pour l’installation.

 

Lors de la sélection des matériaux, il est important de prendre en compte non seulement l’esthétique mais aussi les conditions climatiques locales, l’utilisation prévue de la terrasse, le budget disponible et la durée pendant laquelle vous prévoyez d’habiter la propriété. La combinaison d’une structure solide avec un revêtement de sol adapté garantira que votre terrasse sur pilotis sera appréciée pour de nombreuses années.

 

Voici ma terrasse suspendue en cours de construction, avant la pose des lames de terrasse en bois exotique :

 

Quels sont les aspects réglementaires liés à ce type de terrasse ?

Avant d’ériger une terrasse sur pilotis, il est crucial de naviguer dans le dédale des normes législatives. Les aspects réglementaires encadrent le projet, de l’obtention de permis à la conformité des normes de sécurité, assurant ainsi que la structure élevée respecte les lois en vigueur et les codes de construction locaux pour une sérénité absolue.

Il est impératif de se renseigner sur les règlementations locales avant la construction d’une terrasse suspendue :

1. Permis de construire : Selon la taille et la hauteur de la terrasse, un permis peut être nécessaire, mais le plus souvent une demande préalable de travaux est suffisante.
2. Normes de sécurité : Les matériaux et la construction doivent répondre à des normes strictes pour assurer la sécurité des utilisateurs.
3. Limites de propriété : La terrasse ne doit pas empiéter sur la propriété voisine ou contrevenir aux règles d’urbanisme.
4. Emprise au sol : Suivant la région dans laquelle vous habitez, la superficie de votre terrasse suspendue peut être décomptée de l’emprise au sol à laquelle vous avez droit sur votre terrain. Attention donc, à bien faire votre demande de tarvaux préalable à l’avance pour ne pas avoir de mauvaise surprises.

 

Entretien et durabilité

La pérennité d’une terrasse sur pilotis repose sur un entretien adapté et une vigilance constante. Les choix matériels définissent le rythme et la nature des soins à apporter pour maintenir cette structure aérienne en excellent état et assurer sa durabilité à travers le temps.

Entretien et Durabilité

Une terrasse suspendue est non seulement une extension esthétique de votre espace de vie, mais également un investissement à long terme qui demande entretien et attention pour préserver sa beauté et sa fonctionnalité au fil des années. La durabilité et les exigences d’entretien varient grandement en fonction des matériaux utilisés dans la construction de la terrasse.

Bois

Le bois est traditionnellement choisi pour son aspect chaleureux et naturel. Cependant, c’est un matériau vivant qui réagit aux conditions environnementales. Pour maintenir l’intégrité structurelle et l’esthétique du bois, un entretien régulier est indispensable. Cela comprend la protection contre l’humidité, le soleil, et les insectes xylophages.

Il est recommandé d’appliquer un traitement protecteur tous les ans. Cela peut consister en une lasure, un saturateur bois ou une peinture spécialement conçue pour l’extérieur, offrant une protection UV et hydrofuge. De plus, un traitement insecticide et fongicide peut être nécessaire pour prévenir les attaques de termites ou la pourriture.

Inspecter régulièrement le bois pour détecter les signes de faiblesse, de pourriture ou d’infestation est essentiel. Les planches endommagées doivent être remplacées dès que possible pour éviter que le dommage ne s’étende.

Composite et Métal

Les matériaux composites, souvent fabriqués à partir d’un mélange de plastique et de fibres de bois, offrent une alternative attrayante au bois naturel. Ils simulent l’apparence du bois tout en réduisant significativement les besoins en entretien. Ces matériaux résistent mieux aux éléments, ne nécessitant pas de traitements fréquents contre l’humidité ou les insectes. Un nettoyage occasionnel avec de l’eau savonneuse est généralement suffisant pour maintenir leur aspect neuf.

Quant aux structures en métal, elles sont appréciées pour leur robustesse et leur durée de vie. Les métaux tels que l’aluminium ou l’acier galvanisé sont traités pour résister à la corrosion. Néanmoins, ils doivent être inspectés régulièrement pour s’assurer qu’il n’y a pas de dommages structuraux, de corrosion ou d’accumulation de débris qui pourraient retenir l’humidité et causer des problèmes à long terme.

Il est aussi pertinent de vérifier les fixations et les raccords, particulièrement après des conditions météorologiques extrêmes, pour s’assurer qu’ils n’ont pas été endommagés ou desserrés, ce qui pourrait compromettre la sécurité de la terrasse.

En résumé, quel que soit le matériau choisi, un programme d’entretien régulier est essentiel pour assurer la durabilité de votre terrasse sur pilotis. Cet entretien préventif aide à conserver l’esthétique de la terrasse, garantit sa sécurité d’utilisation et optimise sa longévité, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre investissement.

 

Voici le dessous de ma terrasse suspendue en métal.

 

Quel est le coût d’une terrasse sur pilotis ?

La mise en place d’une terrasse sur pilotis représente une entreprise financière considérable, dont l’investissement initial se mesure non seulement en termes monétaires mais aussi en valeur ajoutée pour votre propriété.

Détermination du coût

Les facteurs qui influent sur le coût d’une terrasse sur pilotis sont multiples. Tout d’abord, la taille de la terrasse est un facteur déterminant puisque plus l’espace est grand, plus le matériel et la main-d’œuvre nécessaires seront importants.

Ensuite, le choix des matériaux a un impact considérable sur le prix. Le bois naturel, par exemple le teck ou le cèdre, bien que très esthétique, est souvent plus onéreux que les options composites ou le pin traité. Les matériaux comme le métal (acier inoxydable, aluminium) peuvent également faire augmenter le budget en fonction de leur qualité et de leur traitement pour résister aux éléments.

De plus, les fondations nécessaires à la stabilité de l’édifice peuvent aussi faire augmenter le prix de votre terrasse suspendue. En effet, s’il vous faut, comme pour moi, des plôts en béton de 1m50 de profondeur pour garantir une bonne stabilité, le coût va s’en ressentir.

Enfin, la complexité du design joue également un rôle dans la formation du coût. Une terrasse avec des courbes, plusieurs niveaux ou des caractéristiques personnalisées telles que des bancs intégrés ou des systèmes d’éclairage sophistiqués nécessitera plus de temps et d’expertise à construire, augmentant ainsi les dépenses.

Frais annexes

Il ne faut pas négliger les frais annexes tels que les permis de construire qui sont parfois nécessaires selon les réglementations locales. L’évaluation de la faisabilité avec une étude des sols et la préparation du site peuvent aussi engendrer des coûts supplémentaires, en particulier si le terrain nécessite un travail de terrassement, de nivellement ou l’installation de fondations spéciales pour stabiliser la terrasse.

La visserie peut aussi avoir un rôle important dans le prix de votre terrasse. En effet, il vous faudra, pour des lames de terrasse bois, des vis inox A4 dont le coût n’est pas négligeable.

Enfin, l’ajout d’un escalier est important car il va engendrer des coût supplémentaires non négligeables.

Investissement à long terme

Au-delà du coût initial, il est important de considérer la terrasse sur pilotis comme un investissement à long terme. Une terrasse bien conçue et solidement construite peut augmenter la valeur de revente d’une maison, en offrant un espace de vie extérieur supplémentaire très prisé par les acheteurs potentiels. Cet atout est particulièrement valorisé dans les zones avec des vues imprenables ou un climat favorable à la vie en plein air.

Retour sur investissement

Si on considère le retour sur investissement (ROI), les terrasses extérieures, en général, sont connues pour offrir un des meilleurs ROI parmi les améliorations domiciliaires. Selon l’ampleur du projet et la qualité de la construction, une terrasse sur pilotis peut récupérer un pourcentage significatif de son coût lors de la vente de la propriété.

Cas concret d’évaluation de coût d’une terrasse suspendue

Prenons, le cas de ma terrasse sur pilotis réalisé en 2023 dont vous pouvez voir les photos sur cet article. Il s’agit d’une terrasse de 30m².

J’ai fait le choix de matériaux suivant :

• La structure et les garde-corps sont en métal thermolaqué de couleur gris anthracite,
• Le revêtement de sol est du bois exotique tatajoba,
• Les fondations sont en béton et font 1m50 de profondeur car le sol est en argile.

J’ai obtenu des devis allant de 35 000€ à 19 000€ pour ces matières. J’avais trouvé un kit en bois (il s’agissait de Pin traité classe 4) à monter soi-même qui revenait à 9 000€.

J’ai fait le choix de la durabilité en optant pour le devis à 19000€.

Voici le détail des coûts postes par poste :

• La structure en métal thermolaqué (matériaux, conception, livraison et pose) : 10900€
• les garde-corps en métal thermolaqué : 5000€
• Le revêtement de sol est du bois exotique tatajoba, : 2300€ de bois, 2100€ de pose
• Les fondations sont en béton : 1000€
• Les vis : 500€
• Je n’avais pas d’escalier à prévoir car j’en avais déjà un en béton que nous avons habillé avec le même bois que la terasse, mais il faut ajouter ce coût là à votre devis. Il faut compter entre 2500 et 5000€ supplémentaire.

En fait, bien que l’investissement initial pour une terrasse sur pilotis puisse être important, les bénéfices à long terme, tant en termes de valeur ajoutée à la propriété que de plaisir d’utilisation, peuvent largement justifier les dépenses engagées. Il est essentiel d’aborder ce projet avec une perspective à long terme, en considérant tous les avantages qu’une telle structure peut apporter.

 

Une terrasse sur pilotis est une addition valorisante et fonctionnelle à toute maison, offrant une nouvelle dimension à votre espace extérieur. Que ce soit pour la vue, l’utilisation d’un terrain en pente, ou simplement pour le style, elle constitue un choix pertinent pour de nombreux propriétaires. Cependant, il est crucial de prendre en compte tous les aspects, de la conception à la réglementation, en passant par la construction et l’entretien pour s’assurer que la terrasse suspendue répondra à vos attentes et besoins.