La toiture d’une maison, ce n’est pas seulement une couverture sur votre tête. C’est également une protection contre les agressions extérieures. Si vous venez d’acheter votre maison, sachez que la toiture fait part des éléments à entretenir régulièrement. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur l’entretien du toit de votre maison.
Importance d’une inspection régulière de votre maison
L’inspection de toiture fait partie des indispensables du bon entretien de la toiture d’une habitation. Nous conseillons de la faire réaliser au moins une fois par an en automne et au printemps. Des inspections régulières contribuent à la longévité de votre toit et permettent de déceler d’éventuels dommages. Cela vous évite ainsi des dépenses onéreuses pour des réparations futures.
Exposée à toute sorte d’intempéries, la toiture de votre maison est soumise à rudes épreuves. Différents dommages peuvent survenir si une vérification n’est pas régulièrement réalisée. L’inspection régulière de toiture permet par exemple d’anticiper la formation de plaques d’eau. Cela est généralement dû à la pluie qui ne s’écoule pas correctement et laisse des taches humides ici et là.
Inspecter le toit d’une maison permet de détecter à temps des signes d’obstruction. Qu’il s’agisse de débris ou de feuilles, il est facile de les enlever pour qu’ils ne s’accumulent pas dans le dalot. Sous l’effet des intempéries, les végétaux s’accroissent aisément sur les toits des maisons et les détruisent au fil du temps. Une inspection régulière permet ainsi de les enlever avant qu’ils ne détériorent votre toiture. La formation de craquelures et les bulles sont aussi évitées grâce à une surveillance périodique de toiture. Ces vérifications périodiques permettent enfin de reconstituer le gravier manquant sur votre toiture.
Selon cette page www.qualit-est.fr, l’inspection de toiture inclut par ailleurs plusieurs tâches dont la vérification de l’infrastructure interne du toit, des bardeaux et gouttières.
Les éléments à prendre en compte dans l’entretien d’une toiture de maison
L’entretien d’une toiture de maison implique le nettoyage de certaines parties indispensables. Nous avons la couverture principale dont le nettoyage est primordial. Il s’agit en effet de la structure la plus importante de votre toit qui protège les occupants de l’habitation. Les saillies et les gouttières sont aussi à entretenir. Les derniers assurent l’évacuation des eaux de la toiture. Obstrués, ils provoquent des infiltrations d’eau. Les saillies sont, quant à elles, généralement endommagées, en raison des oiseaux qui construisent leurs nids sur le toit. Pendant le nettoyage, il est donc indispensable d’enlever ces essaims nichés et de vérifier l’étanchéité de ces parties.
Les ouvertures du toit d’une maison constituent aussi des composants essentiels à nettoyage pendant l’entretien de votre toiture. Ces éléments incluent notamment les fenêtres de toit, les châssis, les lucarnes, etc. Pendant le nettoyage, vous devez veiller à l’étanchéité de ces différentes parties. Veillez en outre à la ventilation qu’il est important d’assurer pour bien entretenir le toit de votre maison.
L’entretien des différentes fixations sur le toit font aussi partie des travaux qui le maintiennent en bon état. Il s’agit notamment des fixations au niveau des rives, des arêtes de toit, des panneaux solaires et des faîtages.
Les tâches incontournables pour bien entretenir votre toiture et les règles de sécurité à respecter
Bien entretenir la toiture d’une maison suppose exécuter certaines tâches incontournables. Nous avons notamment l’enlèvement des végétaux, le nettoyage de la mousse. Les raccords d’étanchéité doivent également faire l’objet d’une vérification minutieuse. Les fuites, fissures ou trous visibles sur la toiture, font l’objet d’un colmatage. En cas de nécessité, les bardeaux de la toiture sont remplacés ainsi que les ardoises ou les tuiles.
L’entretien inclut aussi l’application de peinture étanche s’il s’agit d’une couverture en bac acier. Un produit imperméabilisant et un nettoyant anti-mousse sont en outre nécessaires. Vous devez enfin nettoyer les gouttières de votre toiture afin d’en assurer un bon entretien.
En plus des tâches indispensables pour bien entretenir une toiture, certaines règles de sécurité sont à respecter. D’abord, vous devez intervenir sur une toiture seulement quand elle est sèche. Faites-vous toujours accompagner par une autre personne qui reste au sol et qui tient l’échelle. Munissez-vous des équipements de protection individuelle (EPI) : casque, lunettes de protection, gants, chaussures antidérapantes et vêtements amples. Équipez-vous d’un harnais puis veillez à utiliser une grande échelle d’au moins un mètre par rapport à la hauteur du toit.
Choisissez la bonne couverture de toiture
Pour différentes raisons, la toiture de votre maison peut nécessiter d’être entièrement remplacée. Plusieurs critères doivent à cet effet être pris en compte pour un choix judicieux.
La législation en vigueur et les contraintes techniques de la maison
Choisir la bonne couverture dépend de la législation en vigueur dans votre localité. Dans ce sens, c’est le plan local d’urbanisme (PLU) qui définit les différentes options possibles. Ce document de référence tient compte des contraintes spécifiques de votre localité. Il est aussi important de vous conformer aux normes exigées par votre assurance. Cela vous protège et permet de bénéficier d’une indemnisation en cas de sinistre. À ces éléments techniques s’ajoutent également les spécificités de votre logement. Nous vous recommandons à cet effet de solliciter l’expertise d’une entreprise de couverture. Un professionnel vous conseillera la meilleure solution en fonction :
- de la météo de votre région,
- de la charpente,
- des matériaux utilisés pour la construction de la maison.
Une entreprise de couverture tient également compte de la structure de votre maison pour vous conseiller dans le choix.
L’esthétique de chaque style de couverture de toit
En plus des aspects techniques, l’esthétique joue un grand rôle dans le choix de votre toiture. Ici, vos goûts et envies entrent en jeu. Pour révéler une personnalité affirmée par exemple, vous pouvez choisir une toiture en contraste avec le reste du bâtiment.
Toujours à propos du goût, le zinc est un matériau très utilisé en France pour la toiture des maisons. Selon vos préférences, il peut être brillant, satiné ou mat. Les couvertures en zinc se déclinent par ailleurs dans différents coloris : gris foncé, bleu, vert, noir, rouge, etc.
La terre cuite est par contre un matériau indiqué si vous recherchez une toiture stylée et originale. Faite d’argiles, elle se présente dans différentes formes et finitions avec une large palette de couleurs. Qu’il s’agisse d’une maison moderne ou traditionnelle, la toiture en terre cuite apporte une touche d’élégance à l’habitation.
Nous avons les couvertures de toit en ardoise qui allient esthétique et élégance. Naturelles, synthétiques ou recyclées, elles apportent un joli contraste sur votre maison. Enfin, indépendamment de l’esthétique des toitures, prenez en compte votre bourse puis les avantages et inconvénients de chacun d’eux.