Maison individuelle : le rôle précieux de l’architecte

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Il est indispensable de faire appel à un prestataire pour construire sa maison, en l’occurrence un architecte. Celui-ci est un professionnel incontournable dans la conception d’une construction immobilière et peut gérer plusieurs missions. C’est celui qui rendra possible la réalisation de la maison de vos rêves.

Qu’est-ce qu’un architecte ?

L’architecte n’est pas qu’un concepteur de plan. C’est un professionnel diplômé et compétent, formé pour remplir tous types de missions liées à l’aménagement de l’espace pour un projet immobilier de A à Z. Il s’agit, entre autres, de l’étude de votre projet, de conseil, puis de la construction, de l’agrandissement ou de la rénovation d’un bâtiment. Il accompagne le client dans le choix du terrain, réalise l’étude de faisabilité du projet et se charge de la conception (dessin des plans). Il s’occupe également du suivi administratif et des relations avec la mairie de la commune. Il peut aussi consulter les entreprises qui interviennent dans le cadre du projet.

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Mise en place d’un projet architectural

L’architecte est un expert qui vous suit du début jusqu’à la fin de votre projet de construction. Ainsi, il conçoit dans un premier temps un plan personnalisé pour vous permettre de le visualiser. Pour ceci des entretiens se feront entre vous, de sorte à ressentir au mieux votre besoin et votre art de vivre. De cette façon, il s’assure que le bâtiment qu’il s’apprête à édifier correspond trait pour trait à vos désirs. Les croquis et les plans qu’il réalise prennent en compte vos goûts, vos besoins et votre budget.

Analyse de la faisabilité du projet de construction

Contrairement au maître d’œuvre, l’architecte s’assure d’abord de la faisabilité d’un projet avant le début des travaux. En d’autres termes, il va vérifier si celui-ci est réalisable et s’il respecte le budget préétabli. Mais ce n’est pas tout. Il va aussi vérifier que l’acte de bâtir répond aux contraintes techniques, environnementales et surtout légales en vigueur dans votre communauté.

Les choix techniques et esthétiques

Les compétences de l’architecte lui permettent d’être le conseiller requis. Vous pouvez solliciter ses précieux conseils dans le choix du terrain et des matériaux, ainsi que dans l’agencement des pièces. Il pourra affiner votre projet en vous proposant des idées originales tout en tenant compte de vos goûts.

Gagner du temps lors de l’exécution du projet

En plus d’être un bâtisseur, l’architecte est également un grand coordinateur. Cette qualité lui permet de piloter efficacement vos travaux de construction. Il saura coordonner efficacement tous les prestataires engagés sur le chantier. Étant le concepteur du plan, il est à même de détecter facilement les éventuelles malfaçons qui pourraient se présenter et met un point d’honneur à respecter le délai prévu pour la construction. L’architecte peut également prendre en charge certaines démarches administratives. Cela comprend notamment la demande de permis de construire, la déclaration préalable des travaux ou encore l’obtention de permis de démolition.

Réaliser des économies sur son projet de construction

Contrairement à ce que beaucoup pourraient penser, solliciter un architecte permet de réaliser des économies. En effet, un architecte est en mesure de proposer une construction économe en énergie et respectueuse de son environnement. Cela vous permettra de réduire considérablement vos factures d’énergie sur plusieurs années. De plus, vous pourrez valoriser le prix du bien lors d’une vente future et donc réaliser une plus-value immobilière.

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